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Il preliminare sicuro


IL PRELIMINARE SICURO

 

Il contratto preliminare parte da lontano, infatti è necessario, per  una corretta stesura del contratto preliminare, una preparazione informativa pari o addirittura superiore a quella del Rogito Notarile, vi sono infatti alcuni passaggi fondamentali, di seguito evidenziamo solo alcuni dei passaggi previsti nei nostri preliminari:

 

URBANISTICA:                   L'indicazione della storia edilizia della casa che state per comprare,

                                             rilevata direttamente all'ufficio tecnico del Comune, l'unico depositario di tutta

                                             la verità sul curriculum della vostra prossima casa. 

 

TAVOLARE:                         L'analisi Tavolare serve ad evidenziare alcuni aspetti fondamentali della casa, tra

                                              questi ne evidenziamo di seguito alcuni:                                

                                                   La proprietà

                                         Il Piano Condominiale “se presente”

                                         Gli aggravi “ipoteche, Servitù ...”

                                              Tutto questo verrà evidenziato all'interno del contratto preliminare di vendita.

 

 

CATASTO:                           Serve per una prima analisi relativa alla regolarità edilizia della casa ma aiuta anche

                                              ad analizzare i costi relativi alla tassazione, utili a prevedere gli oneri notarili. 

 

ANALISI IPOTECARIA:      E' fondamentale per garantire la capienza economica per la successiva cancellazione

                                              dell'ipoteca in sede di Rogito Notarile.

 

ANALISI IMPIANTISTICA: Se trattasi di casa pronta ad essere abitata e di recente costruzione vengono     

                                               evidenziati gli estremi attestanti la regolarità impiantistica.

 

Il servizio del preliminare sicuro è ovviamente compreso nel pacchetto dei servizi offerti ma a tutti colori i quali volessero usufruire di questo servizio senza aver acquistato o venduto con noi la loro casa offriremo a modico prezzo la possibilità di appoggiarsi a noi per fare comunque il PRELIMINARE SICURO.

Immobiliare di Pelle Paolo Sigfrido - Via Garibaldi 19 - Turriaco (GO) - P.IVA: 01132400316 - Tel: 0481 767724
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